Konsep Pengerjaan Borongan/kontrak Pekerjaan.

Banyak bentuk-bentuk pekerjaan Borongan yang biasanya  terjadi di masyarakat ,tentang bentuk-bentuk borongan yang terjadi di masyarakat diantaranya dapat di golongkan sebagai berikut:

1.      Borongan tenaga kerja saja sedangkan material dan pengawasan tersendiri di awasi olehpemilik langsung , hal ini terjadi karena biasanya pemilik rumah mempunyai waktu luang untukmemantau pekerjaan dan memahami tentang banyak jenis pekerjaan yang dikerjakan.

2.      Borongan Tenaga kerja dan Pengawasan pembangunan ,sedangkan pembelian material langsung oleh pemilik rumah hal ini biasanya terjadi karena pemilik rumah mempunyai harga barang bahan bangunan yang baik lebih murah dan mudah memperolehnya. sedangkan waktu yang tersedia tidak ada , hal ini dapat dilaksanakan dengan cara mensupllay barang terlebih dahulu.dengan terlebih dahuku berkonsultasi dengan konsultan perencana tentang kebutuhan material yang di perlukan oleh tukang dilapangan.

3.      Borongan Tenaga Kerja, Pengawas Pekerjaan dan Borongan Material hal ini semua pekerjaan di handle/ ditanganai langsung oleh Pemborong  dengan berpedoman pada Kontrak kerja  ,juknis dan spesifikasi pekerjaan yang telah disusun oleh konsultan perencana dan pemilik pekerjaan, sehingga pemilik Pekerjaan hanya menentukan dari awal bentuk dan spesifikasi bangunan sehingga  dengan spesifikasi itu pemborong bangunan akan mulai mengerjakan pembangunan gedung atau rumah.

Dalam hal pembangunan tersebut diatas maka masing -masing mempunyai keunggulan dan kekurangan masing masing, dan yang terpenting dalam setiap tahapan adalah semua pekerjaan harus dikerjakan dengan ketelitian dan kecermatan perhitungan untuk menghitung  semua jenis kebutuhan dan keperluan proyek.

Dalam hal menentukan bentuk borongan yang akan diambil itu semua kembali kepada Pemilik Pekerjaan atau pemilik rumah, bagaimana kondisi dan kesempatan yang ada untuk dapat  terlibat dalam proses pembangunan. Kalau pekerjaan begitu rumit maka sebagian besar semua pekerjaan akan di borongkan / dikontrakkan kepada para kontraktor Bangunan Gedung hal ini akan lebih effektif mengingat tidak ada kesempatan pemilik bangunan untuk terlibat dalam pembangunan dan tida akan menganggu dalam proses pengerjaannya justru akan mempercepat pekerjaannya..

Pengalaman yang terjadi unutk jenis pembangunan rumah sederhana / kecil upah pekerjaan di borongkan kepada  para mandor bangunan sedang kan untuk material banyak para ouwner pekerjaan dibelanjakan sendiri . hal ini terjadi karena begitu sederhananya pekerjaan yang tidak menuntut bayak perhatian . 

Jual Tanah dan Rumah di Kopeng

Maaf untuk tanah dan rumah di Kopeng sudah tidak dijual lagi karena mau dikelola sendiri 

terimakasih 

Aturan Sms gratis

Perhatian buat para Pembaca yang budiman :

Fungsi penyediaan sms gratis ini adalah untuk membantu para pembaca untuk berkomunkasi dengan teman atau rekan-rekannya. dilarang keras menggunakan sms gratis ini untuk tindakan tindakan yang melanggar undang-undang ,aturan agama maupun negara, sms menyingung ras,menyinggung sara dan norma hukum yang berlaku di seluruh dunia, Terhadap semua isi sms gratis  ini diluar tanggung jawab penyedia layanan atau blog ini hal ini karena sms gratis ini peruntukkan untuk kegiatan kegiatan yang bermanfaat bagi umat manusia.Terimakasih telah bekerja sama demi kebaikan umat manusia. Barang siapa yang mau niat atau berbuat yang tidak baik lebih baik segera mengurungkan niatnya dan berubah ke jalan yang benar..

Mohon bila mengirim sms disertai nama asli pengirim dan no hp pengirim untuk menunjukkan validitas pengirim sms sehingga tidak dikenali sebagai sms nyasar...atau sejenisnya ... tks   

Perencanaan Ruangan

Dalam mendesain ruangan aspek yang perlu di perhatikan  adalah :

1. Kondisi iklim termasuk panas ,dingin atau hawa tropis hal ini sangat mempengaruhi bentuk ruangan dan luasnya .
2. Hal yang perlu mendapat perhatian adalah pemberian hawa udara  ,sirkulasi ruangan ,pemberian jendela , bouvenligt selain berfungsi untuk pencahayaan juga akan memperbaikisirkulasi udara dalam ruangan.
3. Pemberian Plafon yang tinggi akan memberikan kesan luas dan lega , jangan terlalu rendahhal ini akan terkesan sempit dan tidak luas.
4. Cat ruangan juga sangat penting diperhatikan karena dengan pemberian cat yang sesuai selera pemilik juga akan berkesan bersih dan sejuk di hati pemakainya.
5. Letak Pintu masuk tempatkan pada posisi yang mudah dan jalur ruangan yang terdekat.

Diantara kondisi diatas bila terpenuhi maka akan tercipta ruangan yang baik dan enak, adapun
untuk membuat kesan luas dan lega dihati pemilik ruangan maka dapat di berikan kaca tambahan
 di dinding. Usahakan rungan tempat tidur bisa ada langsung ada halaman di depannya dengan dihubungkan dengan jendela. dan diberi angin-angin

Cara menentukan Bentuk dan Desain Rumah

Dalam perencanaan dan pembuatan desain sangat di pengaruhi oleh keinginan dari pemilik rumah ,adapun untuk membuat perencanaan yang baik maka sangat di tentukan juga oleh kemampuan dari desainer yang diimbangi dengan pengalaman dan jiwa seni untuk membuat desain yang baik. Gimana langkah-langkah desain yag baik itu : 

1. Tentukan tema desain yang akan di buat,bentuk yang akan dibuat ingin seperti apa kalsik ,modern atau minimalis .
2. Luasan tanah ,kondisi tanah sangat mempengaruhi bentuk desain rumah .semakin besar maka dan luas tanahnya dapat mempermudah desain dan bentuk yang variatif yang baik.
3. Lokasi tanah ,Lokasi juga mempengaruhi bentuk rumah , rumah yang berada di daerah sepi akan berbentuk lain dengan rumah yang berada di daerah yang rame , lalu lintasnya, di daera pasar juga lain dengan di daerah perkotaan .hal ini perlu peertibangandari arsitek untuk membuat desain yang lebih maksimal.
4. Kemiringan tanah juga membuat jenis desain yang berbeda dengan tanah yang datar.
5. Fungsi rumah itu sendiri juga sangat menetukan bentuk desain misalnya .rumah untuk penghuni yang banyak tentu berbeda dengan jumlah penghuni yang terbatas/sedikit.
6. Lokasi daerah yang panas dataran rendah  juga berbeda dengan bentuk rumah yang berhawa sejuk pegunugan.

Dari kriteria itu dapat menentukan bentuk bangunan ,atap rumah ,ketebalan tembok, bentuk ruangan rumah ,denah rumah ,tampak depan, dan fungsi rumah .Sekarang kita kalau mau menentukan desain rumah membuat rumah tent aharus bisa menginformasikan kriteria-kriteria  yang ada di atas untuk dapat membuat desain rumah yang terbaik dan maksimal.